Wanneer je verstrikt raakt in de opwinding van Huizenjacht , is het maar al te gemakkelijk om een huis door een roze bril te bekijken, waarbij de beste eigenschappen ervan worden benadrukt en tegelijkertijd de gebreken worden gebagatelliseerd die er een echte geldput van kunnen maken. Een huis met een grote uitstraling, nieuwe keukenapparatuur of hoge plafonds kan bijvoorbeeld een vergunning krijgen voor dure renovaties of reparaties op andere gebieden. Dit kan u met meer werk achterlaten dan u had verwacht of begroot toen het papierwerk werd ondertekend.
Heather Hidalgo , een erkende makelaar en vastgoeddeskundige met Godmother Thuisteam in Austin, Texas, zegt dat als je weet waar je op moet letten, je kunt voorkomen dat je zo'n grote fout maakt. In een recente TikTok-berichten , deelde ze de vijf belangrijkste waarschuwingssignalen waar ze op let bij het bezichtigen van een huis, zodat haar klanten de deal met wijd open ogen kunnen aangaan of weglopen vanwege structurele problemen. Lees verder voor haar advies. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
VERWANT: Vastgoedexperts delen horrorverhalen over huizenbezit die u moet horen .
dromen over meerdere katten
1 Scheurtjes in de nederzetting
Ten eerste raadt Hidalgo aan om te letten op zettingsscheuren: lange scheuren in de muren of plafonds die ontstaan wanneer een huis zich in de fundering nestelt. Ze raadt met name aan om boven, rond en binnen de raamkozijnen te kijken naar tekenen van schikkingsproblemen.
Als u zettingsscheuren ziet, moet u bepalen of deze structureel of cosmetisch zijn. 'Het kan iets zijn dat normale slijtage is, maar het kan ook iets zijn dat veel ernstiger is', merkt ze op.
Scheuren die een centimeter breed of breder zijn, moeten door een bouwkundig ingenieur worden gecontroleerd om er zeker van te zijn dat ze de structurele integriteit van het huis niet aantasten. Scheuren in dragende balken zijn ook een belangrijke waarschuwing dat het huis onveilig kan zijn.
VERWANT: 6 waarschuwingssignalen over online vastgoedaanbiedingen, volgens experts .
2 Vochtige, muffe geuren
Als het huis dat u bekijkt vochtig of muf ruikt, heeft het mogelijk een vochtprobleem. In het bijzonder kan het huis hebben schimmel of meeldauw , waardoor inwoners na verloop van tijd ziek kunnen worden. Hoewel een inspecteur u kan helpen de ernst van het probleem vast te stellen, is dit meestal een waarschuwingssignaal, wat betekent dat u een pand het beste kunt doorgeven, tenzij u een groot budget heeft voor het verwijderen van schimmels.
3 Watervlekken op het plafond
Een andere rode vlag die je misschien opmerkt tijdens het bezichtigen van een huis is een watervlek op het plafond, waarschuwt Hidalgo. Als u dit ziet, betekent dit dat er op een gegeven moment een lek is geweest in de leidingen of het dak, en dat dit al dan niet is opgelost.
de dwaze tarot relatie uitkomst
Waterproblemen kunnen gemakkelijk een dure investering worden voor huiseigenaren, en kunnen zeker het beste worden vermeden. Bijvoorbeeld als het minderjarig is reparaties aan daken kan je tussen de 0 en .500 opleveren, problemen op grotere schaal kunnen meer dan .000 kosten, Forbes rapporten.
VERWANT: Ik ben een vastgoedexpert en dit zijn de 5 dingen die uw huis devalueren .
4 Een oud HVAC-systeem
Het verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem, ook wel HVAC genoemd, is een ander item dat nauwkeurig moet worden geïnspecteerd wanneer u een huis bezichtigt. Dat komt omdat het vervangen van een unit en het bijbehorende kanaalwerk u veel geld kan kosten tot $ 16.000 , aldus Bankrate.
wat betekenen dromen over beroemdheden?
Zorg ervoor dat u de makelaar vraagt wanneer de HVAC-unit is geïnstalleerd. 'Als het ouder is dan tien jaar, moet het misschien worden vervangen', zegt Hidalgo.
5 'Wonky' vloeren
Oneffen vloeren kunnen een esthetisch probleem lijken, maar de meest voorkomende oorzaak van dit probleem is waterschade of overmatig vocht. Raket hypotheek zegt.
Hidalgo voegt eraan toe dat er nog een andere mogelijke verklaring is voor ‘wankele’ vloeren – en dat verdient niet de voorkeur. 'Het kan een indicatie zijn van een aantal funderingsproblemen', legt ze uit. Dit betekent dat zelfs als u de vloeren eruit zou scheuren en vervangen, u met kostbare complicaties te maken kunt krijgen voordat u de zaken weer recht kunt zetten.
Denk lang en goed na voordat u investeert in een huis dat dit soort ingrijpende renovaties vereist.
Voor meer vastgoedtips rechtstreeks in uw inbox, schrijf u in voor onze dagelijkse nieuwsbrief .
Lauren Grijs Lauren Gray is een in New York gevestigde schrijver, redacteur en adviseur. Lezen meer
