Wanneer je begin in je eerste huis of appartement, is het een relatief pijnloos proces om u de ruimte eigen te maken. Zonder een leven lang spullen om ruimte te vinden voor of een groot besteedbaar inkomen te besteden aan accentartikelen, is het gemakkelijk genoeg om te beslissen hoe je gaat decoreren. Als u echter een decennium of twee vooruitspoelt, zijn uw smaak en uw budget waarschijnlijk aanzienlijk veranderd. Die Craigslist-bank bezaaid met nieuwe kussens en die posters die aan je muren zijn geplakt, doen het gewoon niet. Als u uw huis een veel volwassener gevoel wilt geven na 40 , deze eenvoudig upgrades voor thuis maakt uw ruimte in een mum van tijd chiquer.
1 Kadreer uw posters en afbeeldingen.
Ondrooo / iStock
Natuurlijk, die posters en foto's die aan je muren zijn geplakt, hebben er misschien goed uitgezien op de universiteit, maar als volwassene verdien je wat meer volwassen muurdecoraties. Als je de posters en foto's niet helemaal wilt laten vallen, decorateur Allyson Kozich -eigenaar van Interieurs door Allyson in Fort Lauderdale, Florida — raadt aan om voor ze kwaliteitsframes te kopen om ze er tenminste beter uit te laten zien.
2 Koop een paar kunstwerken die voor u betekenisvol zijn.
Highwaystarz-Photography / iStock
Als je je huis een belangrijke esthetische upgrade wilt geven, is het tijd om verder te denken dan die stukken die je kunt ophalen bij je plaatselijke big-box-winkels. 'Je zou een of twee originele kunstwerken moeten hebben die iets voor je betekenen', zegt binnenhuisarchitect Diana Weinstein , eigenaar van DW-ontwerpen in Glen Ridge, New Jersey. 'Het hoeft niet iets duurs te zijn, maar misschien iets dat je hebt verzameld bij een kunstgalerie, een gedenkwaardige reis of een overhandiging van een familielid. '
Zelfs als uw budget voor kunst klein is, 'bieden kunststudenten en veilingen geweldige mogelijkheden om originele kunst van hoge kwaliteit te kopen tegen redelijke prijzen', voegt Kozich toe.
3 Weg met die stapels kunst van uw kinderen.
Shutterstock / Africa Studio
Als u veertig bent, is het tijd om te stoppen met het opslaan van elk laatste kunstwerk dat uw kinderen van school naar huis brengen, en slechts een beperkt aantal te bewaren. 'Houd geen groot huis vol met vuilnisbakken om hun voorschoolse kunstwerken te bewaren', zegt de in Pennsylvania gevestigde Certified Professional Organizer® en binnenhuisarchitect Darla demorrow , eigenaar van HeartWork Organizing en auteur van Sorteren en slagen Kadreer in plaats daarvan waar ze bijzonder trots op zijn en gooi de rest weg, recyclen wat je kunt onderweg.
4 Sloot die spaanplaatstukken weg.
Shutterstock / Grigvovan
Hoewel je in je budget misschien pas ruimte had voor spaanplaatmeubilair toen je je spullen voor het eerst kocht, verdien je tegen de tijd dat je 40 bent beter.
Kozich merkt op dat die 'stukken in zelfassemblage-stijl' die je hebt opgepikt omdat ze goedkoop waren, een van de eerste dingen op je opruimlijst zouden moeten zijn wanneer je een upgrade van je huis ondergaat. In plaats daarvan stelt ze voor dat u 'meubels van de beste kwaliteit koopt die u zich kunt veroorloven'.
5 Hergebruik kringloopwinkel- en landgoedverkoopstukken met wat verf.
Shutterstock / Hikki
Dat gezegd hebbende, je hoeft niet al je oude meubels te vervangen ... zolang ze maar goede botten hebben. “Je kunt bestaande stukken een facelift geven met een nieuwe verflaag of nieuwe bekleding”, zegt Kozich. 'Ik ben dol op een landgoedstuk dat in een glanzende nieuwe heldere kleur is geverfd - het kan een blikvanger in de kamer worden.'
6 Koop een geweldige bank.
Shutterstock / Photographee.eu
Als u uw huis graag wilt upgraden, moet u 'investeren in een kwaliteitsvolle en comfortabele bank die jarenlang meegaat', zegt Weinstein. Met talloze online meubelstartups is het nog nooit zo eenvoudig geweest om kwaliteitsmeubilair te vinden tegen betaalbare prijzen.
7 Gooi die stukjes weg die u aan uw kinderen wilt overhandigen.
Shutterstock / ESstock
Je zou kunnen denken dat die oude bank in de woonkamer die je in je kelder hebt bewaard perfect zou zijn voor het eerste appartement van je kind na de universiteit, maar er is geen garantie dat ze hetzelfde zullen voelen. 'Geloof ze als ze zeggen dat ze je zelfgemaakte meubels of hun eigen souvenirs niet willen', stelt DeMorrow. 'Laat ze kiezen en vervolgens de rest recyclen.'
8 Voeg wat opslagruimte in de hal toe.
Shutterstock
Als volwaardige volwassene is het beslist in uw eigen belang om uw huis netjes en opgeruimd te houden, en het is veel gemakkelijker om dit te doen met wat opbergruimte in de hal. 'Creëer een kast met een vrijstaande kast of kast', suggereert binnenhuisarchitect Denise Gianna , eigenaar van Denise Gianna Designs in de Hudson Valley in New York.
Als je niet genoeg ruimte hebt voor zo'n groot stuk, raadt Gianna je aan te investeren in een opbergbank met kubusbakken om al je spullen in op te bergen. 'Op zijn minst zijn een georganiseerd schoenenrek en muurhaken remedies voor volwassenen voor schoenen, kleding en rugzakken.'
9 Markeer uw collecties.
Techa Tungateja / iStock
'Elke collectie die voor jou belangrijk is ... verdient het om georganiseerd, gearrangeerd en bij elkaar te worden gehouden', zegt Gianna. Ze raadt aan te investeren in een aantal volwassen display-stukken om te pronken met je vier decennia aan verzamelen.
10 Laat die overdreven trends achterwege.
Shutterstock
Hoewel je vandaag misschien dol bent op het uiterlijk van een chevron-vloerkleed of een bank met stippen, is het belangrijk om niet in elke trend te investeren als je wilt dat je huis er over een jaar of, beter nog, over een decennium volwassen en stijlvol uitziet. 'Tenzij het een interieurkeuze is die relatief eenvoudig en pijnloos te veranderen is - verfkleur, gordijnen, kleine en goedkope accessoires, enz. - ga dan voor upgrades voor het huis en grote aankopen die de tand des tijds zullen doorstaan', zegt Gianna. Ze suggereert 'neutrale tapijten en stoffering in leefbare, duurzame materialen'.
11 Weg met die oude stukken die je nog nooit hebt gerepareerd.
Shutterstock / Mark-paraplu
Die tafel waarvan je tegen jezelf blijft zeggen dat je gaat schuren en opnieuw lakken, ook al verzamelt hij al jaren stof in de kelder? Het is tijd om er vanaf te komen en te upgraden naar iets nieuws. 'Tenzij het authentieke vintage of antieke stukken zijn, is het bezitten van meubels en huishoudelijke artikelen die ouder zijn dan de helft van je leeftijd een dode weggeefactie dat je nog niet je authentieke volwassen leven leidt', zegt Gianna.
12 Upgrade uw keukenbenodigdheden.
Shutterstock
Het is tijd om die schilferende pannen en spatels de oude deining te geven. 'Doe jezelf een plezier en investeer in nieuwe potten [en] pannen van goede kwaliteit', stelt Gianna voor.
13 Weg met bijpassende meubelsets.
Shutterstock / Joy Brown
Hoewel het gemakkelijker is om een bijpassende meubelset te kopen en het een dag te noemen, zal een beetje buiten de gebaande paden denken als het gaat om uw interieurinrichting op de lange termijn.
'Volwassenen zijn plaatsen geweest en dingen gezien. Ze hebben onderweg bezittingen en persoonlijke schatten opgehaald ', zegt Gianna. 'Voeg onmiddellijk volwassenheid en interesse toe aan uw huis door uw meubels en accessoires voorzichtig te mixen en matchen om uw eigen interessante levenspad te tonen.'
14 Geef uw huis wat groen.
Shutterstock
Zelfs als je niet per se klaar bent voor de toewijding van kinderen, een hond of zelfs maar een langdurige relatie, wil dat nog niet zeggen dat je het enige levende wezen in je huis zou moeten zijn. Als je je huis in een mum van tijd volwassener wilt maken, begin dan met een plant.
'De ultieme upgrade voor volwassenen is iets dat leeft', zegt Gianna, die suggereert dat mensen zonder geoefende groene vingers beginnen met een cactus- of slangenplant om het gemakkelijker te maken.
15 Vervang uw garagedeur.
Shutterstock
Als je je ruimte echt volwassen wilt laten lijken, is het tijd om dat te doen doe die garagedeur weg je bent er te vaak in teruggekomen. Naast een van de hoogste ROI-tarieven (ROI) voor woningverbetering, betekent 'upgraden van uw garagedeur' dat uw beteugeling is verbeterd , wat de waarde van uw huis verhoogt en u in staat stelt om gemakkelijker te verkopen als u besluit het huis op de lijst te zetten ', zegt Shawn Breyer van Breyer Home kopers in Atlanta.
16 Upgrade je deck.
Shutterstock
Dat rottende achterdek doet je geen dienst als het gaat om het ontvangen van gasten, noch wat betreft het verbeteren van de aantrekkelijkheid van je huis. Dus als u uw huis er volwassener uit wilt laten zien en aan wilt laten voelen, is het tijd om te upgraden.
'Het vervangen van terrasplanken is een andere verbetering van het huis die een aanzienlijk deel van uw geïnvesteerde geld terugverdient', zegt Breyer. Zijn suggestie? 'Geef iets meer uit aan de voorkant - door houtcomposiet te kopen, hoeft u niet jaarlijks met de stroom te wassen en opnieuw te sluiten.'
17 Installeer een slimme thermostaat.
Shutterstock
Er zijn maar weinig dingen die volwassener zijn dan het upgraden van uw huis om uw energiekosten te verlagen. En een gemakkelijke manier om een groot verschil te maken, is door te investeren in een slimme thermostaat. 'Slimme thermostaten maken het gemakkelijk blijf energiezuinig , waardoor u de energie die u gebruikt voor het verwarmen en koelen van uw huis aanzienlijk vermindert ', zegt David Celaya , vice-president van Realty Executives in San Diego. Hij merkt op dat een slimme thermostaat kopers tot $ 150 per jaar aan energiekosten kan besparen.
18 Spruce uw voordeur.
Shutterstock / karamysh
Wilt u uw beteugeling een boost geven en uw huis er in één klap volwassener uit laten zien? Geef je voordeur wat TLC. Terwijl Celaya aanbeveelt om uw deur volledig te vervangen als deze in slechte staat verkeert, ' een meer betaalbare optie is om een nieuwe verflaag toe te voegen en de deurklink en scharnieren te vervangen ', zegt hij.
19 Installeer een huisdiereningang.
Shutterstock
Om uw huis functioneler te maken en meer gepolijst, 'een simpele upgrade is het installeren van een huisdierluik', zegt Celaya. En het beste van alles is dat hij opmerkt dat het 'niet nodig is om een gat in je gipsplaat te snijden, want deze deuren klikken en vergrendelen' rechtstreeks in je bestaande deur zodat Fido kan komen en gaan wanneer hij wil.
20 Vervang versleten vloeren.
Shutterstock
Die versleten vloerplanken zijn op de lange termijn niet de moeite waard om te besparen. 'Ik ben een grote fan van het vervangen van verouderde of beschadigde vloeren', zegt Brad Malow , een erkende makelaar in onroerend goed met Compass in New York City. 'Niets verandert een ruimte meer dan gloednieuwe vloeren.' Malow raadt neutraal gekleurd hout met lange planken aan, waardoor zelfs een kleine ruimte groter kan lijken.
21 Sloot die verzonken verlichtingsarmaturen.
Shutterstock
Zelfs als je niet met een enorm budget werkt, is het gemakkelijk om elke ruimte te upgraden met een paar nieuwe verlichtingsarmaturen. 'Verlichtingsupgrades zijn altijd een goed idee', zegt Malow. 'Je kunt niet alleen armaturen updaten, maar je kunt ook verlichtingsopties installeren laat uw huis helderder aanvoelen en groter. ' Een goed uitgangspunt, zegt hij, is om die ronde, matte inbouwlampen te laten vallen en in plaats daarvan te kiezen voor elegantere hangende verlichting.
22 Koop een deurbelcamera.
Shutterstock
Als je wilt maak uw huis veiliger terwijl het een aantrekkelijke upgrade geeft, makelaar Trey McCallie van Urban Toolbox Real Estate in Lexington, Kentucky, stelt voor te investeren in een deurbelcamera. Met deze investering hoeft u zich op zijn minst niet naar beneden te haasten wanneer de deurbel gaat, alleen om te beseffen dat het die nieuwsgierige buurman is die u probeert te vermijden.
23 Verwissel laminaatbladen voor steen.
Shutterstock
Ze zeggen dat keukens huizen verkopen - en helaas zullen die opgeblazen laminaatbalies in de jouwe niets verkopen. Dus als u uw ruimte gunstiger wilt maken om te koken en kopersvriendelijker, want als u klaar bent om te verkopen, is het tijd om te upgraden. 'Aanrechtbladen van graniet of hard oppervlak zijn tegenwoordig een verwachting van kopers en [ze] geven elegantie aan uw keuken', legt McCallie uit.
24 Upgrade naar roestvrijstalen apparaten.
Shutterstock
Een paar moderne apparaten - bij voorkeur van roestvrij staal - kunnen het verschil maken in hoe luxe uw huis aanvoelt. 'Niets dateert met een huis als oude apparaten', zegt McCallie. 'Ik heb in mooie huizen gezeten met smerige apparaten. Het zou een groot verschil zijn geweest als het eruitzag als de apparaten waren van tenminste het laatste decennium
25 Koop een ingebouwde magnetron.
Shutterstock
Die magnetron die op je aanrecht staat, verspilt volledig ruimte als hij je eten niet kookt. Voor een kleine prijs kun je upgraden naar een inbouwmodel, waardoor je wat aanrechtruimte vrijmaakt en je huis er in een mum van tijd volwassener uitziet.
26 Creëer een leeshoek.
Shutterstock
Er gaat niets boven gezellig samenzijn met een goed boek, vooral als je een leeshoek hebt om het in te doen. 'Je kunt een knus plekje maken om op te kruipen en een boek te lezen door een op maat gemaakte bank en kussen onder een groot raam te installeren', zegt makelaar Elizabeth Bain van Commonwealth Standard Realty Co. in Massachusetts. 'Doe een stapje extra door de ruimte in te kaderen met ingebouwde boekenplanken
27 Installeer inbouwverlichting.
Shutterstock
Een beetje licht gaat ver als het erom gaat uw huis functioneler te maken. 'Installeer inbouwverlichting in een ruimte die meer licht nodig heeft', stelt Bain voor. En als je in een ouder huis woont waar geen plafondverlichting in elke kamer is, 'laat dan een elektricien een plafondventilator met verlichting installeren'.
28 Creëer een leuke buitenruimte.
Shutterstock
Wie zegt dat je leuke ruimte moet stoppen bij je woonkamer? Als je een overschot aan je budget hebt, bouw dan ook een uitgaansgebied in de buitenlucht. 'Een stenen terras, een houten terras, een vuurplaats in de achtertuin - deze zullen van je tuin het perfecte toevluchtsoord maken om naar terug te keren na een lange dag op het werk en een ruimte waar je vrienden graag bij komen', zegt Bain .
29 Installeer een bubbelbad.
Shutterstock / Artazum
In de veertig en ouder verdient u een plek om thuis te ontspannen - en als u veel buitenruimte heeft, dan is een bubbelbad de perfecte investering voor ontspanning. '[Een bubbelbad] wordt de perfecte plek om te ontspannen met een glas wijn of een kopje cacao op een kille winternacht', zegt Bain.
30 Shell uit voor een wijnkoelkast.
Shutterstock
vier kopjes als gevoelens
Of je nu een amateur-sommelier bent of gewoon een hekel hebt aan wachten tot je favoriete fles is afgekoeld, een wijnkoelkast kan het verschil maken. 'Als je voldoende opbergruimte hebt, kun je onder je aanrechtblad ruimte vinden om er een toe te voegen. Of, als je een oude afvalpers hebt, kan die worden vervangen door de wijnkoelkast ', zegt Bain. 'Hierdoor voelt je keuken high-end en luxueus aan!'
31 Vervang uw oude ramen.
Shutterstock
Verlaag uw energiekosten en verbeter de geluidsisolatie van uw huis door die oude ramen te vervangen. 'De beste upgrades, vanuit het oogpunt van wederverkoop, zijn die upgrades die een positieve ROI voor de volgende koper kunnen aantonen, zoals het vervangen van oude ramen door energiezuinige', zegt de in Seattle gevestigde makelaar. Aaron Hendon
En in een ouder huis kan het vervangen van originele ramen door nieuwere modellen de gevaren van loodverf elimineren.
32 Voeg een backsplash toe.
Shutterstock
Als je je keuken volwassener (en gemakkelijker schoon te maken) wilt maken, kies dan voor een tegeltableau. Gelukkig heb je, in tegenstelling tot sommige andere upgrades voor het huis, geen aannemer nodig om deze uit te schakelen, je hebt alleen de juiste materialen, wat geduld en een vaste hand nodig.
33 Installeer nieuwe gevelbeplating.
Shutterstock
Een van de gemakkelijkste manieren om uw huis in een haast presentabeler te maken, is door nieuwe gevelbekleding te installeren. En gelukkig komt gevelbekleding op vrijwel elke prijsklasse: aluminium en vinyl zijn beide relatief goedkoop en duurzaam, terwijl composiet gevelbeplating iets duurder is en theoretisch nooit hoeft te worden vervangen.
34 Geef uw badkameropslag een boost.
Shutterstock
Een rommelige badkamer zorgt niet bepaald voor een aangename en rustige ruimte. Als je wat van die rotzooi wilt verbergen en verbeter de functionaliteit van uw badkamer , kies voor een opbergmeubel. Als die extra tubes tandpasta en schoonmaakproducten eenmaal verstopt zijn, zul je versteld staan hoeveel beter je je voelt.
35 Installeer een beveiligingssysteem.
Shutterstock
Als u gemoedsrust wilt hebben (en mogelijk inbrekers op afstand wilt houden), trakteer uzelf dan op een bijgewerkt beveiligingssysteem.
Beveiligingssysteemcontracten worden met het jaar goedkoper en voor veel ervan is geen dure installatie vereist. (Sommige systemen kunnen zelfs zonder de hulp van een professional worden geïnstalleerd!)
36 Upgrade uw gootsteen.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Die oude plastic of keramische gootsteen zal na verloop van tijd waarschijnlijk de tekenen van veroudering dragen, waardoor je anders zo ongerepte keuken er gedateerd uitziet. Als u uw ruimte er in een mum van tijd beter uit wilt laten zien, investeer dan in een modernere upgrade: gootstenen voor boerderijen zijn altijd in de mode en roestvrijstalen spoelbakken zijn onderhoudsarm en gaan voor altijd mee.
37 En ook jouw kraan!
Shutterstock
Voor minder dan $ 100 kunt u het uiterlijk van uw keuken aanzienlijk verbeteren door te investeren in een nieuwe kraan, zoals een aanraakvrij model. Je huis ziet er in slechts enkele minuten eleganter en high-tech uit.
38 Installeer een regendouchekop.
Shutterstock
Er is niets beters dan een ontspannende douche aan het einde van een lange dag, maar die goedkope douchekop waarmee je huis kwam, zal waarschijnlijk niet de spa-achtige ervaring bieden die je wilt. Als je je badkamer in slechts een paar minuten wilt upgraden, probeer dan een regendouchekop te installeren. Ze zijn niet alleen relatief goedkoop, maar ze zijn ook gemakkelijk te vervangen, zelfs voor de beginnende doe-het-zelver.
39 Verwissel traditionele lades voor softclose-lades.
Shutterstock
Of je je nu zorgen maakt dat kleine vingers vast komen te zitten of het geluid van een dichtslaande la niet kunt uitstaan, lades met softclose-up zijn altijd de investering waard. Beter nog, het gebrek aan bonken dat ze doen, kan ook hun levensduur verbeteren.
40 Upgrade uw verwarmings- en koelsysteem.
Shutterstock
Hoewel het een onmiskenbaar grotere onderneming is, kan het upgraden van uw verwarmings- en koelsysteem met ruimteverwarmingstoestellen en raamunits een lange weg afleggen als het erom gaat uw huis aantrekkelijker en leefbaarder te maken. Kanaalloze minisplitsingen, die zowel verwarmings- als koelfuncties bieden, zijn een geweldige manier om twee vliegen in één klap te slaan, en het upgraden van uw ketel kan op dezelfde manier uw huis het hele jaar door op een aangenamere temperatuur houden. En bekijk deze voor meer manieren om uw huis te upgraden 50 slimme manieren om direct waarde toe te voegen aan uw huis
Om meer verbazingwekkende geheimen te ontdekken over het leven van je beste leven, Klik hier om ons te volgen op Instagram!
